Innovative Planung und Betrieb von Gebäuden und Arealen – Digitale Transformation beim Bauen

Das Swissbau Innovation Lab wurde als eine Initiative der führenden Unternehmen in der digitalen Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft geplant. Mit echten Projekten erarbeiteten die beteiligten Partnerunternehmen Lösungen für eine digital veränderte Wertschöpfungskette in der Bau- und Immobilienwirtschaft. In einem Teilbereich der Swissbau 2022 in Basel zeigten die Partner gemeinsam auf, wie sie das «High Performance Building» der Zukunft bauen würden. Eines dieser Partnerunternehmen ist die Hälg Group. Wieso die Hälg Group mit dabei war, begründen die beiden Inhaber Roger und Marcel Baumer.

Was machten die Partnerunternehmen im Swissbau Innovation Lab?

Die an den Projekten beteiligten Partnerunternehmen sollten Lösungen darauf finden, wie zukunftsfähige Gebäude oder Areale gebaut, betrieben und eine nachhaltige Entwicklung möglich gemacht werden können.

Das Innovation Lab hat zudem einen zweiten Fokus. Es ging in jeder Phase der Projektentwicklung auch darum, zu testen, wie die optimale integrierte Zusammenarbeit aller Beteiligten an der Gebäudeentwicklung funktioniert. Deshalb sind in den Projekten des Innovation Labs auch Unternehmen aus verschiedenen Teilbereichen der Immobilienentwicklung und des Baus beteiligt.

Wieso war die Hälg Group die perfekte Partnerin, um hier dabei zu sein?

Alle Neuentwicklungen oder Ideen müssen irgendwann „auf die Strasse gebracht werden“, also tatsächlich in Gebäuden installiert und betrieben werden. Software oder Ideen in der Projektentwicklung brauchen den Kontakt mit der physischen Welt um einen zusätzlichen Nutzen zu schaffen.

Die Hälg Group ist nicht nur in der Planung von Gebäudetechnik – seit einiger Zeit natürlich auch mittels Building Information Modelling (BIM) – sehr erfahren. Sie hat vor allem eine 100-jährige Geschichte in der Realisierung von kleinen und grossen Gebäudetechniksystemen, von erprobten und immer wieder auch neuen Technologien. Unser Beitrag war also, zu überlegen, wie diese vielen tollen Ideen tatsächlich realisiert werden könnten, damit sie nachher wirklich wie gewünscht funktionieren. So konnten wir die Ideen im Swissbau Innovation Lab schon während der ersten Überlegungen auf ihre Machbarkeit prüfen.

Weshalb teilt ein Unternehmen firmeneigene Erfahrungen mit Vertreterinnen und Vertretern aus anderen Unternehmen?

Wir sind es innerhalb der Hälg Group gewohnt, unser Wissen und unsere Erfahrungen mit Kolleginnen und Kollegen an mehr als 20 Standorten zu teilen. Es können nicht überall Spezialistinnen und Spezialisten für alle Fachgebiete sitzen. Insofern ist es Kern unserer Firmenkultur, mit verteiltem Wissen gemeinsame Lösungen zu erarbeiten. Dieses Ziel verfolgten auch unsere Vertreter in den Projekten des Innovation Labs: In der Zusammenarbeit fachübergreifend unser Wissen mit dem Wissen anderer Fachpersonen zu verknüpfen und etwas Neues zu entwickeln, von dem am Ende alle profitieren.

Wie innovativ ist die Hälg Group an sich?

Innovation beinhaltet für uns, neue Technik und neue Technologien zu studieren, zu prüfen und zu nutzen, wenn sie sich als gut erweisen.

Bereits zur Zeit der Unternehmensgründung vor rund 100 Jahren war die kleine Firma eine der ersten schweizweit, die Zentralheizungen plante und realisierte. Später engagierte sich die Hälg Group über viele Jahre in der Normierung damals neuer Gebäudetechniksysteme wie beispielsweise Bodenheizungen. Und auch die erste Wärmepumpe installierten wir bereits in den 1980er Jahren. Als Systemintegratorin von Gebäudeautomations-Systemen, quasi dem Gehirn jeder Gebäudetechnikanlage, bleiben wir sowieso immer an den aktuellen Entwicklungen der Systemanbieterinnen dran.

In der jüngeren Vergangenheit sticht das Private-Public-Partnership (PPP) Projekt Verwaltungszentrum Neumatt in Burgdorf heraus. Hier ging es nicht um Technik, sondern darum, Dienstleistungen innovativ zu planen: Wie plant und baut man ein Areal optimal, damit der Betrieb für 25 Jahre zu einem Festpreis gesichert werden kann? Wie kalkuliert man Ersatzinvestitionen, damit das Areal nach 25 Jahren Betrieb in einem genau definierten Zustand an den Grundeigentümer zurückgehen kann?

In der Hälg Group gewährleisten wir einerseits, dass innovative Produkte in innovativen Systemen wie geplant funktionieren. Andererseits achten wir darauf, dass Dienstleistungen innovativ und zuverlässig bleiben. So können Gebäude und Areale optimal unterhalten und betrieben werden und Nutzerinnen und Nutzer sich wohlfühlen.

Die Hälg Group arbeitete an der Vision eines Bauherren-Konfigurators mit. Das darin enthaltene „E-Wheel“ ist verantwortlich für ein nachhaltiges Energiekonzept im Betrieb.

Bauherren-Konfigurator: Minute 6:10 – 10:07