Calandapark

Im Calandapark stehen auf 3 Etagen ca. 11 000 m2 Gewerbefläche (Nutzfläche) zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilungen lässt keine Wünsche offen. Die Gewerbeflächen werden zur Vermietung angeboten. Mit diesem Konzept soll für die einzelnen Unternehmen eine zukünftige Expansionsmöglichkeit geschaffen werden. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau übergeben. Als künftige Eigentümer bzw. Mieter gestalten Sie Ihr Raumprojekt soweit möglich mit. Somit können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und die Raumaufteilungen der verfügbaren Gewerbefläche frei bestimmen.Auf dem Areal vom Calandapark stehen zudem auch ausreichend Parkplätze für die Mieter bzw. Eigentümer, Kunden und Besucher zur Verfügung. Die Verkehrslage und die unmittelbare Nähe zum Landquart Fashion Outlet garantieren eine hohe Passantenanzahl und damit eine grosse Beachtung der im Calandapark angesiedelten Geschäfte.
Die Hälg & Co. AG Chur und St. Gallen konnten die Konzeption der ganzen Gebäudetechnik, deren Planung und auch die Koordination sowie Realisation (HLKS+MSR) übernehmen.

Leistung

Heizungsanlage

Die erforderliche Wärmeenergie wird im Wesentlichen durch eine Wärmepumpen-Anlage mit Grundwasser bereitgestellt. Die Verteilung erfolgt in einzelnen Gruppen entsprechend dem vorhandenen Räumen sowie Raumkonzept in den jeweiligen Geschossen. Dabei kommt hauptsächlich das System Bodenheizung sowie TABS zum Tragen. Die benötigte Kälteenergie für den Gebäudekomplex wird durch die natürliche Nutzung des Grundwassers ohne Betrieb der Kältemaschine erzeugt. Die Lüftungsaggregate sind an ein Kreis-Verbund- System angeschlossen. Ziel ist eine möglichst hohe Energierückgewinnung.

Lüftungs- und Klimaanlage

Es wurden verschiedene Lüftungsanlagen für die Ausstellung EG, Büro Produktionen Schreinerei sowie multifunktionellen Gewerbeflächen installiert, diese wurden in ein Kreisbund- Wärmerückgewinnungsanlage-System integriert. Die Mieterflächen wurden jeweils mit einem Zu- und Abluftstrang erschlossen. Es wurde ein Konzept ausgearbeitet, welches eine volle Flexibilität der Raumeinteilung gewährleistet.

Kennzahlen

Heizung

• Wärmepumpe 400 kW

Lüftung

• Lüftungsanlage: 2 Stk
• Lüftungsvolumen: 25’000 m/3
• Aufbereitung West 25’000 m/3
• Aufbereitung Ost 8’000 m/3