Villa Gianotti
Die Villa Gianotti wurde 1907 in Pontresina gebaut und war gehörte damals zu einem der fünf Dorfteile Pontresinas. Aufgrund des neuen Quartierplans wurde die Villa Gianotti in Frage gestellt. Ihr Abriss konnte jedoch verhindert werden. Stattdessen wurde die Villa Gianotti umfassend saniert und mit einem Anbau ergänzt.Die ursprüngliche Bausubstanz wurde wieder hergestellt und der Anbau wurde so konzipiert, dass er an die Villa Gianotti anknüpft. Er besteht aus Sichtbeton und ist als Anbau erkennbar, bildet aber zusammen mit der Villa Gianotti ein komplettes Ganzes. Ein Sockelgeschoss verbindet die beiden Gebäudeteile.
Auch im Innern des Gebäudes ist Alt und Neu erkennbar. Die Villa Gianotti beherbergt Wohnungen, die saniert und umgebaut wurden. Die verwendeten Materialien stammen aus der Region, so wie beispielsweise die Böden aus Lärche oder die Steine im Bad aus dem Valser Steinbruch.
Die Villa Gianotti war schon vor der Totalsanierung vielfältig genutzt worden. Dies ist weiterhin so. Im Erdgeschoss befindet sich die Engadiner Zuckerbäckerei, die bereits in vierter Generation betrieben wird. Sie wurde mit einer Weinbar und einem Grillrestaurant erweitert und leistet einen Beitrag an ein lebendiges Dorf Pontresina.
Nach der Totalsanierung ist die Villa Gianotti jetzt ein modernes Geschäftshaus mit Confiserie, Café, Restaurant, Atelier und Wohnungen.
Leistung
Hälg & Co. AG Samedan wurde für die Ausführung der Heizungs- und Lüftungsanlagen beauftragt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die mit Erdsonden betrieben wird. Alle Verbraucher wie Heizung, Lüftung und Warmwasser werden von der Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt im Mischbetrieb Bodenheizung – Radiatoren. Das Café, die Weinbar, die Confiserie, das Fumoir und die Küche werden mit einer Mehrzonen Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft versorgt. Die Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnung und einer Volumenstromregelung für jede Zone ausgestattet. Bad, WC und Kellerräume sind mit Einzel-Abluftventilatoren ausgerüstet. Die zweistöckige Garage wird durch eine Abluftanlage entlüftet. Zur Entfeuchtung der Garage wurde ein Adsorptiontrockner eingesetzt.
Kennzahlen
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Heizleistung: B0/W35 = 88 KW
- Erdsonden: 13 Stk. total 2470 m
- Zu- und Abluft-Anlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftvolumenstrom: 3800 m³/h
- Energiespeicher: 4100 Liter
- Brauchwasserspeicher: 2150 Liter