Chauffage, ventilation et sanitaire pour le complexe Birkenhof

Le complexe Birkenhof, situé au centre d’Uzwil, réunit en un seul lieu les commerces, la gastronomie et l’habitat. De 2020 à 2021, cinq immeubles collectifs comprenant 69 appartements ont été construits. Hälg & Cie SA St-Gall et Wil a réalisé les installations techniques pour le chauffage, la ventilation et le sanitaire. 

Le complexe Birkenhof se trouve à un emplacement idéal au centre d’Uzwil. Depuis 1859, Benninger Immobilien AG développe, gère et loue des objets destinés à l’habitat, au commerce et à l’industrie. La nouvelle structure réunit des surfaces commerciales, gastronomiques, des locaux à usage professionnel et résidentiel. Au rez-de-chaussée se situent un supermarché, un magasin de vêtements, une pharmacie et un kiosque. Le bâtiment de tête sur la Lindenstrasse, caractérisé par une apparence frappante, abrite un studio fitness sur deux niveaux. 69 appartements aménagés dans cinq bâtiments complètent l’offre. A cela s’ajoutent des locaux de cave et annexes, de même qu’un parking souterrain sur deux niveaux.

Technique de bâtiment dans le complexe Birkenhof

A l’aide de 31 sondes géothermiques, Hälg & Cie SA Wil a réalisé une pompe à chaleur sol-eau de 222 kW et un accumulateur de 6000 l pour le chauffage. La chaleur est répartie au moyen d’un chauffage au sol dans la plupart des zones exploitées. Pour l’eau chaude, on a installé une deuxième pompe à chaleur avec l’accumulateur correspondant. Au total cinq installations de ventilation, établies par Hälg & Cie SA St-Gall, alimentent les espaces publics du complexe en air frais. Plus précisément, une installation pour le garage et les quatre autres pour les locaux à usage professionnel, le restaurant, les locaux de cave et annexes, ainsi que l’espace fitness. Trois installations d’extraction de fumée et de chaleur assurent la sécurité au rez-de-chaussée et aux deux niveaux de sous-sol en cas d’incendie. L’unité de St-Gall a aussi exécuté les travaux sanitaires: l’alimentation centrale en eau, l’évacuation et l’approvisionnement en eau chaude dans la construction de base.

D’autres détails techniques sur la réalisation des systèmes de chauffage, de ventilation et les installations sanitaires se trouvent dans le rapport de référence.

Données numériques sur le chantier Birkenhof

Les plans pour le complexe Birkenhof n’étaient pas tous disponibles sous forme électronique. Mais le numérique était tout de même très présent sur le chantier. C’est ainsi, par exemple, que toutes les demandes des installateurs ont été transmises via tablette au personnel de planification et aux chefs de chantier. L’utilisation des tablettes a permis une communication rapide et efficace entre les participants au projet. Toutes les étapes du grand projet étaient compréhensibles et pouvaient être vérifiées en cas de questions.

Cette approche a été particulièrement utile pour réaliser des ajustements par la suite ou coordonner des livraisons de matériel difficiles. Philipp Düring, chef de chantier général, confirme la procédure et l’engagement des chefs de projet de Hälg & Cie SA: «Parfois la communication n’était pas optimale, mais j’ai toujours reçu des conseils professionnels. Et la qualité d’exécution dans tous les domaines est une caractéristique emblématique de Hälg & Cie SA.»