«Dans le projet Stenna, nous avons dû le mettre en œuvre par étapes.»
Caractérisé par un volume de construction de plus de 267’000 m3 et une surface utile d’environ 60’000 m2, Stenna Flims est l’un des plus grands projets BTP dansla région des Grisons. A travers le pont, le projet relie la commune de Flims et Flims Waldhaus, en établissant un tout nouveau centre du village.
Hälg & Cie SA St-Gall a reçu l’ordre d’installer la répartition de chaleur et de froid, ainsi que le système de ventilation et de désenfumage. Hälg & Cie SA Coire est chargée de l’automatisation de bâtiment. Urs Burri, directeur des travaux chez Senn Resources AG, concepteur du projet et entreprise totale, évoque son expérience avec Hälg & Cie SA.
Chauffage, ventilation, désenfumage et automatisation de bâtiment du même fournisseur
Pour Urs Burri, l’attribution de ces corps de métier à une seule entreprise est un avantage: «Nous avons pu réduire au maximum les interfaces, et les conflits entre les corps de métier ont été résolus en interne chez Hälg & Cie SA.» Urs Burri est très satisfait du choix du partenaire. «La sympathie entre les intervenants est un facteur essentiel dans le cadre d’un projet de longue durée. Et nous avions vraiment d’excellentes relations. En plus, les chefs de projet ont travaillé d’une manière axée sur les solutions.»
Le plus grand défi: la mise en oeuvre par étapes
Le projet complet englobe un parking de plusieurs étages – qui se trouve dans la vallée, sous le pont – un centre commercial, un hôtel et trois blocs résidentiels. L’aire est directement reliée à la piste de ski. Dans un premier temps, on a réalisé le garage souterrain. 500 places étaient déjà disponibles dès la mi-décembre 2017, avec toutes les installations de désenfumage ainsi qu’une ventilation CO/NO. L’étape suivante concernait le centre commercial. Les spécialistes ont aussi monté un système de désenfumage là. En plus, ils ont établi la ventilation et la répartition de chaleur et de froid. L’équipe a aussi installé le système de distribution de chaleur et de froid, de même que la ventilation dans les surfaces déjà louées, selon les souhaits du locataire. Pour finir, elle a monté les installations de ventilation, de répartition de chaleur et de froid dans l’hôtel. Pour automatiser les installations, on a raccordé et mis en réseau des clapets antifeu, ainsi que des régulateurs de débit volumétrique par Modbus et des compteurs d’énergie par Meter-Bus. Le système de contrôle-commande du bâtiment regroupe toutes les installations et permet une commande centralisée.
Urs Burri déclare que la mise en service par étapes constituait le plus grand challenge du projet. Cette procédure était nécessaire parce que le parking souterrain a déjà été utilisé par l’exploitant du funiculaire. Urs Burri: «Une grande partie des installations devait déjà fonctionner avant la mise en place des équipements restants. Nous devions donc anticiper plus qu’avec des systèmes testés à la fin du projet.»
Après une période de construction d’environ quatre ans, Stenna Flims –comprenant le parking, le centre commercial et l’hôtel – a été terminé dans les délais et inauguré officiellement en décembre 2018. Les bâtiments résidentiels seront achevés au printemps 2019.
