Nouvel immeuble commercial Westoffice

ans la partie ouest de St-Gall, on a construit l’immeuble commercial «Westoffice». Hälg & Cie SA St-Gall a réalisé les installations de chauffage, de froid et de ventilation/climatisation dans ce nouveau bâtiment. 

L’immeuble comprend trois parties – ouest, centre et est – de même qu’un garage souterrain. Les parties ouest et centre sont louées par Zurich Insurance Group. Dans ces zones, Hälg & Cie SA St-Gall a monté les installations de chauffage, de froid et de ventilation / climatisation prévues pour la structure de base et les surfaces louées.

Dans la partie est, l’entreprise a exécuté les travaux dans l’unité de base. Elle a équipé le garage souterrain d’un système de ventilation et de désenfumage. Au total, on a traité en seulement neuf mois environ les 20 étages et le garage souterrain.  

Pour ce projet, les installateurs chefs de chantier de Hälg & Cie SA ont reçu des tablettes et ainsi tous les documents d’installation par voie numérique. Les interactions, par exemple la transmission d’informations sur les délais de livraison, ont également eu lieu en mode numérique sur la plateforme de travail commune. Les documents étaient ainsi toujours actuels et disponibles sur le site en temps réel. 

Ventilation/climatisation Westoffice

L’équipe de St-Gall a exécuté les installations de ventilation pour les bureaux (19 300 m3/h), la cafétéria (3 000 m3/h), le garage souterrain (3 500 m3/h), de même que le désenfumage pour le parking souterrain (30 000 m3/h). Il a fallu placer un monobloc d’une hauteur de quatre mètres dans la centrale de ventilation.  

Chauffage et froid Westoffice

Les travaux englobaient les éléments suivants:  

• Production de froid avec une machine frigorifique fonctionnant au propane 
• Distribution de froid 
• Plafonds rafraîchissants et plafonds actifs sur toile tendue 
• Refroidissement de la salle des serveurs 
• Génération de chaleur avec une chaudière à gaz 
• Distribution du chauffage  

On a posé les conduites de répartition dans le faux plancher, si bien qu’il était possible de raccorder les radiateurs par le bas. Les corps de chauffe tubulaires, fournis dans la couleur souhaitée, adoucissent la façade. Le refroidissement s’effectue par des plafonds rafraîchissants fermés au RDC et au 3e étage. Les autres niveaux sont climatisés avec des plafonds sur toile tendue.  Le refroidissement est également prévu dans la partie est et peut être étendu individuellement pour les futures locations. 

Chiffres clés Westoffice

Chauffage 

• Production de chaleur: chaudière à gaz 200 kW 
• Gaines techniques: 2, réparties entre zones ouest / est 
• Diffusion de la chaleur: radiateurs et chauffage au sol 
• Raccordement des radiateurs: système en étoile 

Froid 

• Machine frigorifique: 220 kW 
• Refroidisseur à recirculation: 285 kW 
• Accumulateur de froid: 2 x 3 500 l 
• Gaines techniques: 4, réparties entre les zones ouest / est pour le refroidissement des pièces et de la salle des serveurs 
• Refroidissement local: plafonds rafraîchissants et plafonds actifs sur toile tendue 
• Refroidissement de la salle des serveurs: refroidisseur à air recyclé et armoire climatique 

Ventilation 

• Installation pour le bureau: 19 300 m3/h 
• Installation pour la cafétéria: 3 000 m3/h 
• Installation pour le garage souterrain: 3 500 m3/h 
• Installation de désenfumage pour le garage souterrain: 30 000 m3/h