STENNA à Flims

Caractérisé par un volume de construction de plus de 267 000 m³ et une surface utile d’environ 60 000 m², STENNA Flims est l’un des plus grands projets de construction dans la région des Grisons. A travers le pont, le projet relie la commune de Flims et Flims Waldhaus, en établissant un tout nouveau centre du village.

Hälg & Cie SA St-Gall a reçu l’ordre d’installer la répartition de chaleur et de froid, ainsi que le système de ventilation et de désenfumage. Hälg & Cie SA Coire est chargée de l’automatisation de bâtiment.

«Les chefs de projet de Hälg & Cie SA ont fourni un travail axé sur les solutions», déclare Urs Burri, chef de chantier du concepteur de projet Senn Resources AG, qui agit aussi comme entreprise totale.

L’alimentation en chaleur et en froid est entièrement assurée par la chaleur à distance, le froid à distance. L’eau karstique sert de source d’énergie. Elle est stockée dans le tunnel de Flims et utilisée par la suite pour produire du courant. La température annuelle moyenne de la source d’énergie s’élève à env. 5-8 °C. Elle est adaptée au niveau nécessaire par des pompes à chaleur et peut aussi refroidir les locaux. Un brûleur à mazout couvre les pics de consommation et renforce la sécurité de l’approvisionnement. Toutes les installations pour l’alimentation en chaleur et en froid se trouvent à l’extérieur de l’aire «STENNA». Le contracting est assuré par Flims Electric AG, également responsable de l’alimentation électrique.

Prestations

• Ventilation/Désenfumage
  Désenfumage du parking et de la surface commerciale, avec commande de désenfumage, Installations de ventilation pour l’hôtel, les appartements, la cave, le local du transformateur, la cité des enfants et les surfaces locatives dans le centre commercial
• Chauffage
  Répartition de la chaleur et du froid, Chauffage au sol, radiateurs, dalles de plafond rayonnantes, rideaux d’air de porte, TABS, Eau chaude sanitaire, Refroidisseurs d’air
• Automatisation de bâtiment
  Tous les clapets antifeu et régulateurs de débit volumétriques sont raccordés et interconnectés par Modbus. Modbus permet d’extraire les informations et messages directement des appareils (positions, état, dysfonctionnements, etc.).  Au total, le bâtiment principal et les trois immeubles d’habitation comptent 170 clapets antifeu et 70 régulateurs de débit volumétriques. Les compteurs d’énergie du bâtiment principal et des blocs résidentiels sont raccordés par Meter-Bus. 450 appareils sont dotés de Meter-Bus: 180 mesures de chaleur et de froid, 180 compteurs d’eau et 90 mesures électriques. Les données d’énergie extraites sont fournies de façon automatisée à l’exploitant à la fin de chaque mois. Le système de contrôle-commande du bâtiment regroupe toutes les installations et sert de poste de commande central à l’exploitant. Tous les messages d’alarme sont visibles à ce niveau et transmis simultanément par e-mail au poste correspondant. Le système de contrôle-commande tourne sur un système de serveur installé par le domaine Automatisation de bâtiment. En raison de la taille du bâtiment, il a fallu relier les armoires électriques par fibre optique. Des sauvegardes de l’ensemble du système d’automatisation de bâtiment sont créées et enregis-trées sur une unité externe une fois par semaine en mode automatique. En cas de problèmes, le domaine Automatisation de bâtiment de Hälg & Cie SA peut accéder à distance aux installations et supprimer les pannes ou donner les instructions nécessaires à l’exploitant.

Chiffres clés

• Ventilation
  • 1 installation de désenfumage pour le parking et le centre commercial, d’une capacité de 180 000 m³/h
  • 1 ventilation CO/NO pour le parking, d’une capacité de 180 000 m³/h
  • 3 ventilations pour les surfaces locatives dans le centre commercial, d’une capacité totale de 43 000 m³/h
  • 1 ventilation pour l’hôtel, d’une capacité de 3500 m³/h
  • 1 ventilation pour les appartements de l’immeuble 1, d’une capacité de 3700 m³/h
  • 1 ventilation pour la cave de l’immeuble 1, d’une capacité de 500 m³/h
  • 1 ventilation pour les appartements de l’immeuble 2, d’une capacité de 4200 m³/h
  • 2 ventilations pour la cave de l’immeuble 2, d’une capacité totale de 600 m³/h
  • 1 ventilation pour les appartements de l’immeuble 3, d’une capacité de 4200 m³/h
  • 1 ventilation pour la cave de l’immeuble 3, d’une capacité de 600 m³/h
  • 6 ventilations pour les pièces annexes, d’une capacité totale de 1200 m³/h
  • 1 ventilation pour le local du transformateur, d’une capacité de 6000 m³/h
  • 1 ventilation pour la partie locative Cité des enfants, d’une capacité de 8300 m³/h
• Chauffage
  • Bâtiment principal, chaleur: 700 kW (à l’exclusion des parties locatives)
  • Bâtiment principal, froid: 470 kW
  • Immeubles C1, C2, C3, chaleur: 300 kW
• Automatisation de bâtiment
  • Produit AdB: Schneider Electric SmartStruxure
  • Automatisation de bâtiment env. 2900 points-données
  • 10 armoires électriques incluant les parties locatives et 5 répartiteurs de zone pour les surfaces locatives